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空气源热泵拆迁机年表
发布时间:2020-07-29        浏览次数:42        返回列表
从2016北京开展大规模“煤改电”以来,拆迁机便形影相随,数量由原来的一千多台发展到了每年几千台的规模,而随着市场需求量逐渐增加,价格也水涨船高

第一台拆迁机是哪一年拆的?多少钱卖掉的?流向了哪里?空气源热泵作为新兴的供暖设备,2015年才开始小规模试点,2017年才大规模推行,怎么到了现在,据传市场上流出了几万台拆迁机?乱糟糟的俨然形成了一个在小范围内,冲击正常市场销售秩序的现象?这一切,要从2016年开始。那一年,第一块多米诺骨牌被推倒…
空气能采暖市场

2016年,拆迁机元年第一台拆迁机是哪一年拆的?

“2016年,在北京做“煤改电安装服务,也正是这一年,我接触到了拆迁机,一个用户安装了一台6P的空气源热泵,但是房子面积大,设备的功率不够用,于是只能再安装一台。到了现场后了解到,安装的那一台设备是用户从政府那里购买的拆迁机,价格只要7000多块钱。由此,我开始关注拆迁机市场,并逐渐走上了捣鼓拆迁机的道路。”北京房山区工程商赵总对本刊记者说道。那么,拆迁机从何而来?为什么会出现拆迁机呢?

这要从2016年北京政府主导的“煤改电”工程说起。这一年,北京政府正式开展大规模的“煤改电”工程,总量达到了19.9万户,其中选择空气源热泵产品的有15。1万户,实际装机总量约为16。1万台套。而根据《北京市2016年棚户区改造和环境整治任务》的要求,北京将完成棚户区改造35万户。棚户区项目包括平房区院落修缮项目、危旧房改造项目、城中村和郊区整治项目、新增棚户区改造和环境整治项目等多种。由于部分地区在定为拆迁区之前就已经进行了“煤改电”的改造,因此空气源热泵拆迁机组由此“诞生”。据北京从事空气源热泵设备销售和安装的工程商游总介绍,2016年丰台区很多用户安装的空气源热泵一个多月后就被拆迁了,有的设备都还没有使用过,大部分设备z多也就使用个多月。该工程商还透露,除了丰台外,在朝阳、海淀、大兴等区域也出现了拆迁的空气源热泵机组,但是量并不是很大,整个市场上也就1000多台。设备一般由各区政府统一拆,回购后放在库房里面,因为大部分机组是九成新以上,所以政府回购的价格比较高,5P和6P机组的价格均在7000元左右。

拆迁机回购后,一些大户型的家庭“煤改电”后设备不够用,则可以向村里面进行申请安装拆迁机,政府与中标企业进行沟通,帮用户安装,用户支付安装工的费用以及其他辅材的费用。此外,2016年北京部分地区的用户清洁取暖的形式为太阳能和蓄热式电暖气,但是效果并不好,这一部分用户也有不少拆了原来的设备,选择向村委会申请安装拆迁的室气源热泵机组。2017,江湖成型买卖拆迁机,何时成为了一桩生意?多名业内人士均称:前期的时候,很多拆迁的空气源热泵机组都被收废品的回收了,他们对空气源热泵设备不了解,很多分体机回收的时候只带走了外机,内机还是在房间内,z后只能当做废品卖了,价格也就五六百块钱。

在2016年的时候,拆迁公司见识过政府回购后销售的行为,慢慢意识到“煤改电”拆迁机的价值远不止当做废品处理的几百块钱。于是,很多拆迁公司统一与农户签订回购协议,价格根据设备的品牌和新旧情况而定,z低的3000多,z高的5000元左右,一些知名度较高的品牌和成色较新的设备价格相对高一些。回收来的拆迁机,拆迁公司会联系工程商或者二手市场进行销售,赚取差价。因此,“煤改电”的过程中,伴随着拆迁,拆迁机则形影相随。

与2016年的情况不同的是,2017年拆迁机的量增加,北京各地政府迫于财政的力,对拆迁机不再进行回购(2016年很多回购的设备没有卖出去,结不了帐)政府不回购了,而拆迁机的价值还是在那里。

既然有利可图,自然会有越来越多的人关注,拆迁机从z初的当废品处理,逐渐变成了拆迁公司统一买卖的市场化行为“今年是我销售和安装北京“煤改电’拆迁机的第三年,2017年的时候我在当地的二手市场买到了第台拆迁机,因为利润可观且效果不错,后面陆陆续续购买了三十多台拆迁机,都是八成新以上的。”河北沧州经销商李总在回忆自己拆迁机购买和销售经历的时候这样说到。

采暖热泵
2017年,北京“煤改电”继续进行,相比2016年,规模更大。根据国网北京市电力公司的数据统计,2017年,北京地区冬季空气能供热采暖系统“煤改电”用户已累计突破100万户,其中空气源热泵安装量为30。2万台。而在“煤改电”工程进行的同时,棚户区改造也在持续推进。根据北京市重大办发布的《2017年北京市棚户区改造和环境整治工作9月份月报》,2017年9月底前,全市累计完成棚户区改造40718户,涉及人口约23。5万人。北京通州的工程商高总表示,从拆迁的情况来看,当年拆迁的空气源热泵机组的总量在6000台左右,重点区域为房山、大兴、通州、昌平、海淀和朝阳等。2017年,北方地区冬季清洁取暖正式试点,试点城市对空气源热泵设备的需求量增加。北京“煤改电”的拆迁机大多流向了北京周边地区的二手市场或者被大的工程商批量购买,比如河北的保定和张家口等地。

2018,乱象丛生“前两年北京地区拆迁机的价格很低,三四千就能买到一台八九成新的设备,到了2018年开始逐渐上涨,z高的达到了八九千左右,还非常抢手。2018年拆迁机的安装量增大了很多,超过了100台,购买的渠道也变得多样化了,原来都是在二手市场购买,现在自己经常开车去北京拆迁地买,还可以通过微信朋友圈、抖音、快手、58同城等渠道购买,十分方便。这是沧州经销商李总对2018年拆迁机市场的感受和看法到了2018年,伴随着北京“煤改电”的推进,北京市《森林城市建设发展规划(2018年~2035年)》正式发布,提岀加大环境整治,留白增绿,大尺度建设绿色生态空间。

尽管部分“煤改电”区域已经被纳入拆迁的规划,但是很多已经安装的空气源热泵机组还是难逃拆迁的命运。另外,受大兴机场建设的影响,附近“煤改电”的村庄受到了波及,很多空气源热泵机组都被拆了。北京经销商赵总在接受本刊记者采访时说到,由于北京大兴机场的影响,附近拆除的空气源热泵机组就达到了2000多台,而整个北京市场拆迁的空气源热泵机组预估达到了8000台。北京“煤改电”拆迁机组经过前两年的市场发展后,很多人都觉得有利可图,纷纷加入到这一领域。第一,拆迁公司。拆迁公司与用户治谈,把整个拆迁村内的空气源热泵机组承包下来,统一回购和销售,收购的价格在5000-6000元之间。第二,村委会。村委会与村民签订可收合同,统一回购,价格和拆迁公司差不多,村委会回购设备后与二手市场联系,卖到了北京及其周边的区域

第三,“村霸”。当地的一些“村霸”在拆迁的时候便守在村里,不允许外人进村收购,他们统一收购,再进行销售,以谋取利益。第四,前几年中标的工程商。一些前两年中标的工程商了解到自己安装和服务的某一个村要拆迁后,主动到村里面进行收购,把拆迁机组回购再利用,因为他们日后有安装的需求,相比新机可以省下不少费用,也能减少运输的成本。同时,他们通过微信朋友圈、快手、抖音等平台宣传低价的拆迁机,扩大销量。第五,用户。除了前几种之外,有的用户自己意识到空气源热泵设备还能卖钱,于是自已通过各种渠道发布信息,比如在微信朋友圈来销售自家的拆迁设备,但是这种情况比较少,毕竟用户的渠道和资源有限。


而据本刊记者采访了解的信息来看,在很多用户了解到拆迁机还能卖钱的时候,他们对价格也变得敏感,整个市场上6P空气源热泵拆迁机的价格相对较高。政府“煤改电”的时候,安装6P机用户是需要自己掏两三千块钱的,他们在卖拆迁机的时候会在5P机回购价格的基础上加价两三千元,把之前掏的钱拿回来,也就是说6P拆迁机的价格会到八九千元,甚至更高。z后,政府的统一回购行为仍然存在。据赵总透露,北京大兴机场拆迁的设备还是由政府统一回购,价格为5500元一台,政府回购后用于“煤改电”的二次改造,也就是卖给原来采用电暖气或者其他设备的用户,部分设备则卖给工程商。

除了“煤改电”机组外,市场上还出现了很多10P以上的大机组,但是数量并不多。原因在于,受政策的影响,很多商用场所安装了空气源热泵机组,但是在政府留白增绿政策的影响,被迫拆迁,设备被工程商回购,流向了市场。2019,步伐放缓“今年的拆迁机早就卖完了,没怎么存货,现在估计很难再收到拆迁机了,即使有也是之前的,你需要的话我可以想办法给你弄,但是什么时候有还不确定。”这是本刊记者通过快手联系到的一个北京做二手生意的工程商给出的回答。到了2019年,拆迁机难道就没有了吗?答案是否定的。

热泵两联供市场喜忧并存

据北京市重大项目办介绍,截至8月底,城六区及门头沟、顺义、大兴密云、延庆5个区已完成全年任务,全市累计完成棚户区改造14231户。再加上留白增绿政策的影响,北京“煤改电”拆迁机依然是一块很大的市场。但是,今年受70周年国庆的影响,拆迁的步伐有所放缓,相比去年,拆迁机流向市场的数量也有所减少。

据北京房山做二手空气能生意的工程商游总介绍,今年北京市场上拆迁机数量在4000台左右,几乎每个区都有一定的量,重点是海淀、密云延庆和房山等区域。游总表示,今年他安装的空气源热泵机组有四十多台,拆迁机只有十几台,价格上涨的很明显,有的知名度高的品牌,5P机也卖到了七八千元。本刊记者还了解到,河北雄安新区今年有不少的拆迁机流向市场,数量也有1000多台。